Expediente 83 – Unifamiliar Montecarmelo
Exclusividad a 10 minutos de Plaza Castilla y el área CTBA (Cuatro Torres Business Area) de Madrid.
Estado: En propiedad
Situación: Arras Firmadas
Precio: Consultar
Vivienda unifamiliar adosada, con 425 metros cuadrados de parcela y piscina propia
Activo premium construido en la parcela central y más grande de una de las urbanizaciones más exclusivas de Montecarmelo.
3 habitaciones, 2 baños y 1 aseo, con solarium.
El inmueble tiene una superficie de más de 300 metros cuadrados, con proyecto de ampliación en otras dos habitaciones (hasta 5) y hasta dos baños adicionales (de ahí el origen del nombre del proyecto, Evolutio).
Destaca por la cuidada integración de zonas interiores con terrazas y espacios ajardinados, donde se tiene una piscina propia y un ascensor dentro de la vivienda.
Cocina de diseño, vestidor en dormitorio principal, armarios empotrados, puertas correderas y suelos porcelánicos, mármoles y revestimientos de piedra natural dan forma a una vivienda con excelentes calidades de construcción.
La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante en todas sus plantas,
Agua caliente sanitaria (ACS) alimentada por paneles solares,
Y una instalación domotizada que, entre otras cosas, sube o baja persianas, gestiona el sistema de calefacción o la iluminación de la vivienda.
Todas las estancias disponen de aire acondicionado.
Distribución de la vivienda
En la planta sótano se tiene un amplio espacio de garaje con capacidad para 3 vehículos, que actualmente tiene además una zona de taller para bricolaje y un espacio de entrenamiento y fitness. En esta planta se encuentra la sala de calderas y un cuarto de lavandería con lavadora y secadora. Adicionalmente se tiene una amplia estancia, con posibilidad de agregar baño en suite para conformar un estudio para visitas o personal de servicio, disponerlo como cuarto de juegos o dormitorio.
En la planta baja se encuentra un hall distribuidor con armario propio, un amplio y luminoso salón con acceso directo a la piscina, una sala de estar (acondicionable a dormitorio) y aseo.
La planta primera tiene tres habitaciones. La principal o de matrimonio tiene vestidor y baño en suite, además de una terraza propia con orientación sur y vistas a la piscina. El segundo dormitorio se encuentra a un lado del pasillo y al fondo del mismo, un tercer dormitorio que tiene una antesala ideal para un cuarto de estudio o un cuarto para bebé. La planta primera tiene potencial para una habitación adicional, ya que el propietario original pidió a la constructora que no se habilitase para dotar de un espacio de altura doble al salón.
La planta ático tiene una amplia zona solarium con vistas al área financiera o cuatro torres de Madrid, y cuenta con la posibilidad de incorporar un cerramiento sobre la estructura metálica que estructura el cenador o pérgola, tal como han hecho la mayoría de vecinos de la urbanización.
Ubicación, comunicaciones y servicios
La vivienda se encuentra en el barrio de Montecarmelo de Madrid, en la parcela central y de mayor tamaño de una de las urbanizaciones más exclusivas del entorno norte de Madrid. Con unas excelentes comunicaciones, gracias a la conexión con la M-607, M-603 y accesos a M30 y M40, la vivienda se encuentra a 10 minutos del eje Paseo de la Castellana – Plaza Castilla, y de rápido acceso a la zona CTBA (Cuatro Torres Business Area).
El activo tiene, además, un gran potencial de revalorización gracias al proyecto Madrid Nuevo Norte, que unirá Montecarmelo – Tres Olivos con la Estación de Chamartín, con 400.000 metros cuadrados de zonas verdes y un notable desarrollo del área de negocios y financiera de la ciudad.
El chalet se encuentra junto al Centro Comercial de Montecarmelo, por lo que se tiene una zona comercial muy próxima con supermercado y comercios, además de los propios del barrio del barrio.
El barrio cuenta con centros educativos como el Colegio Alemán de Madrid, Colegio Santa María La Blanca, CEIP Infanta Leonor, CEIP Antonio Fontán, escuelas infantiles como Elena Fortún, Superkids, Nemomarlin, Sol Solito, VIB Montecarmelo, la Escuela de Educación Especial y Fundación «A la Par» o academias de idiomas como Tweens and Teens.
La oferta cultural y de ocio del barrio la compone el Auditorio Plácido Domingo, el Santuario de Valverde o el Centro Socio Cultural de Montecarmelo, y como instalaciones deportivas, destaca la Ciudad de la Raqueta, AddPaddel, Brookling Fitboxing, el gimnasio GoFit Montecarmelo, WeOn Montecarmelo, o el campo de golf Moraleja Green (Golf Park).
Opciones de bienestar y salud son el centro OxygenSpa, Elite Medical, Moments Estética, Centro Médico Montecarmelo, Conmigo (Fisioterapia), Tierra Clínica (Podología), No+bello.
El transporte público que ofrece el barrio son las paradas de metro Montecarmelo y cercanías Mirasierra Paco de Lucía o Fuencarral. Las opciones de autobús más próximas son, a menos de 5 minutos caminando, las líneas 134 y 178 hacia Plaza de Castilla, o el nocturno N23, conectado con la Plaza de Cibeles, en el Centro de Madrid.
Información y visitas
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Si deseas ampliar información, solicitar planos o memoria de calidades de la vivienda, así como para concertar una visita, podemos ponerte en contacto con nuestros colaboradores, si nos dejas tu información de contacto en el siguiente formulario.
La propiedad está protegida con sistema de alarma, y los telefonillos de comunicación y acceso a la urbanización, sincronizados con el teléfono móvil mediante una aplicación, que permite visualizar entradas y salidas.
La vivienda tiene una superficie total construida de 320 metros cuadrados y útil de 258. La zona ajardinada, paseos y piscina suman otros 265 metros cuadrados hasta los 425 metros cuadrados de parcela.
Las cuatro plantas de la residencia tienen parada del ascensor privado, un OTIS Homelift con capacidad para 3 personas. Esto supone un elemento diferencial para garantizar la accesibilidad completa, desde el garage hasta las plantas superiores, para personas con movilidad reducida.
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