{"id":394,"date":"2025-03-08T23:04:31","date_gmt":"2025-03-08T22:04:31","guid":{"rendered":"https:\/\/activospain.com\/alta-partners-vente\/"},"modified":"2025-03-09T11:58:57","modified_gmt":"2025-03-09T10:58:57","slug":"alta-partners-vente","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/activospain.com\/fr\/alta-partners-vente\/","title":{"rendered":"Alta Partners Vente"},"content":{"rendered":"\n

ActivoSpain travaille en permanence au d\u00e9veloppement de son r\u00e9seau d’agences immobili\u00e8res et de professionnels du secteur afin de commercialiser les biens de son portefeuille actif.<\/p>\n\n

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\"Œuvre<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Rejoignez notre r\u00e9seau<\/h2>\n\n\n\n

Nous nous appuyons sur les sp\u00e9cialistes de chaque quartier, district et pays o\u00f9 se trouvent nos actifs, et avons donc d\u00e9velopp\u00e9 un mod\u00e8le de partenariat pour compter sur vous et \u00eatre co-acteurs des succ\u00e8s de notre portefeuille d’investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

Nous vous offrons la possibilit\u00e9 de proposer un produit de qualit\u00e9 \u00e0 des acheteurs potentiels qui, figurant dans votre base de donn\u00e9es email ou t\u00e9l\u00e9phonique, n’ont pas encore effectu\u00e9 d’achat et peuvent \u00eatre int\u00e9ress\u00e9s par un bien tel que ceux de notre portefeuille.<\/p>\n\n\n\n

En raison de la valeur ajout\u00e9e de nos actifs, il existe un potentiel de commission tr\u00e8s attractif pour mon\u00e9tiser l’apport de vos clients, \u00e0 qui vous pouvez transmettre une r\u00e9mun\u00e9ration variable pour le travail d’explication des d\u00e9tails du bien.<\/p>\n\n\n\n

Vous b\u00e9n\u00e9ficierez de notre soutien total pour la fourniture de mat\u00e9riel : plans, photographies, rendus, vid\u00e9os, afin que vous puissiez vous concentrer sur la conversation avec le client.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

En quoi consiste le plan de partenariat ?<\/h2>\n\n

ActivoSpain, en tant que partenaire du ou des d\u00e9tenteurs d’actifs, ne vendra pas le bien directement mais le fera par l’interm\u00e9diaire de son r\u00e9seau d’agences partenaires. <\/p>\n\n

Notre r\u00f4le est de repr\u00e9senter nos partenaires d’investissement vis-\u00e0-vis du r\u00e9seau de distribution, parce que, pour des raisons de confidentialit\u00e9 ou autres, ils pr\u00e9f\u00e8rent \u00e9viter d’\u00eatre expos\u00e9s ou d’avoir des contacts avec des tiers. Nous d\u00e9tenons les cl\u00e9s de tous les biens immobiliers car nous sommes responsables de leur entretien. <\/p>\n\n

Notre r\u00f4le est de g\u00e9rer le cycle de vie de chaque propri\u00e9t\u00e9, en participant \u00e0 l’achat et en aidant \u00e0 la vente, de sorte que nos honoraires sont pay\u00e9s par la propri\u00e9t\u00e9, avec laquelle nous avons un accord d’exclusivit\u00e9 ou dont nous sommes copropri\u00e9taires. Cependant, notre mod\u00e8le d’entreprise n\u00e9cessite un acteur suppl\u00e9mentaire dans la transaction, responsable de la localisation de l’acheteur d’un produit immobilier de notre portefeuille actif, et nous fournissons des produits exclusifs dans des zones de premi\u00e8re qualit\u00e9 \u00e0 forte demande. Notre succ\u00e8s d\u00e9pend de la protection de vos int\u00e9r\u00eats, c’est pourquoi nous avons d\u00e9velopp\u00e9 un m\u00e9canisme technologique et op\u00e9rationnel pour reconna\u00eetre chaque client potentiel et vous r\u00e9server vos honoraires pour la vente. <\/p>\n\n

Nous sommes confiants dans le format du partenariat et nous n’accepterons pas de demandes d’achat directes de la part des clients que vous nous avez d\u00e9sign\u00e9s, car notre r\u00f4le et notre force sont dans l’acquisition de propri\u00e9t\u00e9s, et nous voulons concentrer toutes nos \u00e9nergies sur ce point en nous appuyant sur un r\u00e9seau de vente.<\/p>\n\n

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Demande d’inscription<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n

Quels sont les instruments qui r\u00e9gissent le cycle de vente ?<\/h2>\n\n

En signant l’accord-cadre, vous ferez partie de notre r\u00e9seau de vente et, si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par la commercialisation de l’un de nos actifs, nous vous enverrons un accord sp\u00e9cifique pour cette opportunit\u00e9.<\/p>\n\n

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Une fois le contrat sign\u00e9, nous cr\u00e9erons pour vous une page web sp\u00e9cifique (landing page), avec tous les documents de vente (photographies, rendus, plans, visite en 3D, etc.) de l’actif sp\u00e9cifique auquel vous souhaitez participer.Nous placerons vos coordonn\u00e9es dans cet espace num\u00e9rique, ainsi qu’un formulaire qui vous informera imm\u00e9diatement de l’enregistrement de toute personne int\u00e9ress\u00e9e, que nous ne contacterons pas directement, car l’objectif de cet environnement de capture d’informations est de r\u00e9server la propri\u00e9t\u00e9 de la personne int\u00e9ress\u00e9e et de transmettre \u00e0 toute agence collaboratrice que ce lead est votre \u00ab\u00a0propri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb dans la fen\u00eatre de temps convenue.<\/p>\n\n

En raison du profil des propri\u00e9t\u00e9s de notre portefeuille, nous choisirons des partenaires de vente qui ont un portefeuille de clients potentiels ou qui sont int\u00e9ress\u00e9s par des produits similaires \u00e0 ceux que nous commercialisons, c’est-\u00e0-dire des propri\u00e9t\u00e9s uniques dans des zones exclusives, parce que nous ne nous sentons pas \u00e0 l’aise avec une vente sur des portails immobiliers g\u00e9n\u00e9raux qui exposent massivement nos actifs, pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9. Si vous disposez d’une base de donn\u00e9es de personnes int\u00e9ress\u00e9es par des maisons individuelles ou des appartements dans des zones privil\u00e9gi\u00e9es, des maisons de luxe ou des urbanisations de haut standing, le flux de vente le plus recommand\u00e9 pour nos opportunit\u00e9s est le contact individuel avec les clients potentiels, ou par e-mail, avec un lien vers la page de renvoi que nous vous fournirons, qui sera unique pour vous, o\u00f9 le client peut d\u00e9velopper les informations sur la propri\u00e9t\u00e9 avec les mat\u00e9riaux que nous avons sur l’actif, qui sont valid\u00e9s par notre \u00e9quipe d’ing\u00e9nierie, les d\u00e9corateurs et les repr\u00e9sentants de la propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n

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FAQ<\/h2>\n\n\n\n
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Que dois-je faire pour commercialiser un bien du portefeuille d’ActivoSpain ?<\/h3>\n\n\n\n

La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 signer l’accord-cadre entre votre agence immobili\u00e8re et notre soci\u00e9t\u00e9 de gestion, pour autant que vous remplissiez les conditions requises pour faire partie des entreprises ou des professionnels adh\u00e9rant \u00e0 notre r\u00e9seau.<\/p>\n\n\n\n

Deuxi\u00e8mement, une annexe sp\u00e9cifique sera sign\u00e9e, refl\u00e9tant les conditions et les engagements pour chaque actif de notre portefeuille actif, d\u00e9crivant la casuistique de l’op\u00e9ration et la dur\u00e9e du projet.<\/p>\n\n\n\n

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En tant qu’agence, aurai-je l’exclusivit\u00e9 de la vente du bien ?<\/h3>\n\n\n\n

Nous n’offrons pas d’exclusivit\u00e9 \u00e0 notre canal de distribution, mais vous pourrez vous diff\u00e9rencier par votre disponibilit\u00e9 pour les visites ou la pr\u00e9paration\/formation que vous concentrez sur le produit, ce que nous vous expliquerons dans un webinaire sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n

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Puis-je, en tant qu’agence partenaire, faire de la publicit\u00e9 pour le bien sur des portails immobiliers ?<\/h3>\n\n\n\n

La plupart des biens immobiliers de notre portefeuille sont des biens hors march\u00e9 que le propri\u00e9taire ne souhaite pas exposer pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9, car la valeur des biens et leur contenu (\u00e9quipement, \u0153uvres d’art, …) doivent \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s. L’aspect unique des b\u00e2timents les rend facilement reconnaissables s’ils sont publi\u00e9s dans Idealista, Fotocasa, … donc, \u00e0 moins d’une autorisation sign\u00e9e de notre part, il n’est pas permis de publier le bien dans des portails, bien que vous puissiez en informer vos anciens clients ou des acheteurs potentiels par e-mail, dans des vitrines ou sur votre propre site web. Cela permet une exposition interm\u00e9diaire et justifie la valeur ajout\u00e9e du r\u00e9seau de vente, car sinon nous pourrions faire la publicit\u00e9 du bien nous-m\u00eames. <\/p>\n\n\n\n

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En tant qu’agence partenaire, pourrai-je faire visiter le bien directement ?<\/h3>\n\n\n\n

Oui, vous aurez le contr\u00f4le total et la communication avec votre client, et notre r\u00f4le se limitera \u00e0 ouvrir la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 d\u00e9connecter l’alarme le jour de votre visite. Si vous avez besoin de documents tels que des dossiers de vente imprim\u00e9s, nous les apporterons avec votre logo et vos coordonn\u00e9es, afin que le client se souvienne de la propri\u00e9t\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 un document qui comprendra des plans, des rendus ou des d\u00e9tails techniques de la propri\u00e9t\u00e9. Nous disposons de versions en espagnol, anglais, fran\u00e7ais, italien, chinois, japonais ou arabe. Si vous avez besoin de cadeaux ou d’un service de restauration pour la visite, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 le demander : il est courant que le profil des clients de nos propri\u00e9t\u00e9s appr\u00e9cie les petites attentions qui diff\u00e9rencient la visite, et nous pouvons vous fournir un prix adapt\u00e9 et tout pr\u00e9parer pour votre arriv\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

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Comment reconna\u00eetre que le client provient d’une agence partenaire ?<\/h3>\n\n\n\n

Vous aurez toute la reconnaissance du client \u00e0 condition qu’il remplisse ou que vous remplissiez ses informations dans le formulaire que nous activerons dans la page d’accueil pr\u00e9par\u00e9e pour vous sur chaque propri\u00e9t\u00e9, dans laquelle nous demanderons la disponibilit\u00e9 pour la visite. Dans le cas o\u00f9 le m\u00eame client potentiel remplirait des formulaires de demande de visite aupr\u00e8s de deux agences, nous bloquerons cette possibilit\u00e9 en reconnaissant le droit de l’agence qui s’identifie en premier comme le propri\u00e9taire du client potentiel. <\/p>\n\n\n\n

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Ai-je le droit, en tant qu’agence partenaire, de facturer une commission au vendeur ?<\/h3>\n\n\n\n

Non, les investisseurs et les propri\u00e9taires (ou copropri\u00e9taires) de notre portefeuille de biens immobiliers ont conclu un contrat avec ActivoSpain en vertu duquel ils nous paient pour le service de localisation, de r\u00e9novation, d’entretien et d’exploitation ou de cession du bien. C’est pourquoi nous ne pouvons pas facturer des frais suppl\u00e9mentaires \u00e0 un propri\u00e9taire (ou \u00e0 nous-m\u00eames, car nous sommes co-partenaires dans la plupart des biens immobiliers). Toute commission ou tout honoraire doit \u00eatre exclusivement li\u00e9 au service que vous offrez \u00e0 votre client, qui appr\u00e9ciera sans aucun doute que vous lui pr\u00e9sentiez l’une ou l’autre de nos opportunit\u00e9s uniques, et consid\u00e9rera comme raisonnable la r\u00e9mun\u00e9ration de vos efforts pour identifier le bien, s’assurer que les conditions sont appropri\u00e9es, que la transaction respecte les droits de l’acheteur potentiel et, bien s\u00fbr, le temps que vous consacrez \u00e0 la pr\u00e9sentation du bien. <\/p>\n\n\n\n

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Demande d’inscription<\/h2>\n\n\n\n

Remplissez le formulaire de contact ci-dessous et parlez-nous un peu de votre entreprise afin que nous puissions discuter des possibilit\u00e9s de partenariat.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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