{"id":390,"date":"2025-03-08T23:04:31","date_gmt":"2025-03-08T22:04:31","guid":{"rendered":"https:\/\/activospain.com\/vendita-di-alta-partners\/"},"modified":"2025-03-09T11:58:56","modified_gmt":"2025-03-09T10:58:56","slug":"vendita-di-alta-partners","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/activospain.com\/it\/vendita-di-alta-partners\/","title":{"rendered":"Vendita di Alta Partners"},"content":{"rendered":"\n

ActivoSpain lavora costantemente allo sviluppo della sua rete di agenzie immobiliari e di professionisti del settore per commercializzare gli immobili del suo portafoglio attivo.<\/p>\n\n

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Unisciti alla nostra rete<\/h2>\n\n\n\n

Ci affidiamo agli specialisti di ogni quartiere, distretto e paese in cui si trovano i nostri asset e abbiamo quindi sviluppato un modello di partnership per poter contare su di voi ed essere co-protagonisti dei successi del nostro portafoglio di investitori.<\/p>\n\n\n\n

Ti offriamo l’opportunit\u00e0 di proporre un prodotto di qualit\u00e0 a potenziali acquirenti che, essendo nel tuo database di email o telefono, non hanno ancora effettuato un acquisto e potrebbero essere interessati a un immobile come quelli presenti nel nostro portafoglio.<\/p>\n\n\n\n

Grazie al valore aggiunto dei nostri beni, c’\u00e8 un potenziale di commissione molto interessante per monetizzare il contributo dei tuoi clienti, ai quali puoi trasferire una remunerazione variabile per il lavoro di spiegazione dei dettagli dell’immobile.<\/p>\n\n\n\n

Avrai il nostro pieno supporto nella fornitura di materiali: progetti, fotografie, rendering, video, in modo da poterti concentrare sulla conversazione con il cliente.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n

In cosa consiste il piano di partnership?<\/h2>\n\n

ActivoSpain, in qualit\u00e0 di partner del titolare dell’attivit\u00e0, non vender\u00e0 direttamente l’immobile ma lo far\u00e0 attraverso il suo canale di agenzie partner. <\/p>\n\n

Il nostro ruolo \u00e8 quello di rappresentare i nostri partner di investimento nei confronti della rete di distribuzione, poich\u00e9, per motivi di privacy o altro, preferiscono evitare l’esposizione o il contatto con terze parti. Deteniamo le chiavi di tutte le propriet\u00e0 perch\u00e9 siamo responsabili della loro manutenzione. <\/p>\n\n

Il nostro ruolo \u00e8 quello di gestire il ciclo di vita di ogni immobile, partecipando all’acquisto e assistendo nella vendita, per cui il nostro compenso \u00e8 pagato dalla propriet\u00e0, con la quale abbiamo un accordo di esclusivit\u00e0 o siamo partner comproprietari dell’immobile. Tuttavia, il nostro modello di business richiede un ulteriore attore nella transazione, responsabile di trovare l’acquirente di un prodotto immobiliare dal nostro portafoglio attivo, e forniamo prodotti esclusivi in aree premium ad alta domanda. Il nostro successo dipende dalla tutela dei tuoi interessi, per questo abbiamo sviluppato un meccanismo tecnologico e operativo per riconoscere ogni potenziale cliente e riservarti la tua commissione per la vendita. <\/p>\n\n

Siamo fiduciosi nel formato della partnership e non prenderemo in considerazione richieste di acquisto dirette da parte dei clienti che ci avete indicato, poich\u00e9 il nostro ruolo e la nostra forza sono nell’acquisizione di immobili e vogliamo concentrare tutte le nostre energie su questo aspetto affidandoci a una rete di vendita.<\/p>\n\n

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Richiedi la registrazione<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n

Quali strumenti regolano il ciclo di vendita?<\/h2>\n\n

Firmando l’accordo quadro entrerai a far parte della nostra rete di vendita e, se sarai interessato a commercializzare uno dei nostri beni, ti invieremo un accordo specifico per tale opportunit\u00e0.<\/p>\n\n

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Una volta firmato, costruiremo per te una pagina web specifica (landing page), con tutto il materiale di vendita (fotografie, rendering, planimetrie, visita 3D, ecc.) dello specifico bene a cui desideri partecipare.) dello specifico bene a cui desideri partecipare, in cui l’immagine aziendale sar\u00e0 quella della tua azienda, in modo che il cliente capisca che la vendita avviene tramite te, e inseriremo i tuoi dati di contatto in questo spazio digitale, oltre a un modulo che ti informer\u00e0 immediatamente della registrazione di eventuali interessati, che non contatteremo direttamente, poich\u00e9 lo scopo di questo ambiente di acquisizione delle informazioni \u00e8 quello di riservare la propriet\u00e0 dell’interessato e di trasmettere a qualsiasi agenzia collaboratrice che questo lead \u00e8 di tua “propriet\u00e0” nella finestra temporale concordata.<\/p>\n\n

A causa del profilo delle propriet\u00e0 presenti nel nostro portafoglio, sceglieremo partner di vendita che abbiano un portafoglio di potenziali clienti o che siano interessati a prodotti simili a quelli che commercializziamo noi, ovvero propriet\u00e0 uniche in aree esclusive, perch\u00e9 non ci sentiamo a nostro agio con una vendita su portali immobiliari generici che espongono massicciamente i nostri beni, per motivi di sicurezza. Se disponi di un database di persone interessate a case unifamiliari o appartamenti in zone di pregio, case di lusso o urbanizzazioni di alto livello, il flusso di vendita pi\u00f9 consigliato per le nostre opportunit\u00e0 \u00e8 il contatto individuale con i potenziali clienti, o via e-mail, con un link alla landing page che ti forniremo, che sar\u00e0 unica per te, dove il cliente potr\u00e0 ampliare le informazioni sull’immobile con i materiali che abbiamo sul bene, convalidati dal nostro team di ingegneri, arredatori e rappresentanti immobiliari. <\/p>\n\n

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Domande frequenti<\/h2>\n\n\n\n
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Cosa devo fare per commercializzare un immobile del portafoglio di ActivoSpain?<\/h3>\n\n\n\n

Il primo passo \u00e8 quello di firmare l’accordo quadro tra la tua agenzia immobiliare e la nostra societ\u00e0 di gestione, a patto che tu abbia i requisiti per far parte delle imprese o dei professionisti aderenti al nostro network.<\/p>\n\n\n\n

In secondo luogo, verr\u00e0 firmato un allegato specifico che riflette le condizioni e gli impegni per ogni asset del nostro portafoglio attivo, descrivendo la casistica dell’operazione e la durata del progetto.<\/p>\n\n\n\n

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Come agenzia, avr\u00f2 l’esclusiva per la vendita dell’immobile?<\/h3>\n\n\n\n

Non offriamo l’esclusiva al nostro canale di distribuzione, ma potrai differenziarti grazie alla tua disponibilit\u00e0 per le visite o alla preparazione\/formazione che concentrerai sul prodotto, che ti spiegheremo in un webinar specifico.<\/p>\n\n\n\n

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Posso, in qualit\u00e0 di agenzia partner, pubblicizzare il bene sui portali immobiliari?<\/h3>\n\n\n\n

La maggior parte degli immobili presenti nel nostro portafoglio sono beni fuori mercato dove la Propriet\u00e0 non desidera esporre il bene per motivi di sicurezza, in quanto il valore degli immobili e il loro contenuto (attrezzature, opere d’arte, …) devono essere protetti. L’aspetto unico degli immobili li rende facilmente riconoscibili se pubblicati su Idealista, Fotocasa, … quindi, a meno che non ci sia un’autorizzazione firmata da noi, non \u00e8 consentito pubblicare il bene su portali, anche se puoi informare i tuoi ex clienti o potenziali acquirenti tramite e-mail, vetrine o sul tuo sito web. Questo garantisce un’esposizione intermedia e giustifica il valore aggiunto della rete di vendita, perch\u00e9 altrimenti potremmo pubblicizzare noi stessi l’immobile. <\/p>\n\n\n\n

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In qualit\u00e0 di agenzia partner, potr\u00f2 mostrare direttamente l’immobile?<\/h3>\n\n\n\n

S\u00ec, avrai il pieno controllo e la comunicazione con il tuo cliente e il nostro ruolo si limiter\u00e0 all’apertura dell’immobile e alla disattivazione dell’allarme il giorno della tua visita. Se hai bisogno di materiale come fascicoli di vendita stampati, li porteremo con il tuo logo e i tuoi dati di contatto, in modo che il cliente si ricordi dell’immobile con un materiale che includa planimetrie, rendering o dettagli tecnici dell’immobile. Abbiamo versioni in spagnolo, inglese, francese, italiano, cinese, giapponese o arabo. Se hai bisogno di regali o di un catering per la visita, non esitare a richiederlo: \u00e8 comune che il profilo dei clienti delle nostre propriet\u00e0 apprezzi le piccole cortesie che differenziano la visita, e possiamo fornirti un prezzo adeguato e far s\u00ec che tutto sia pronto per il tuo arrivo. <\/p>\n\n\n\n

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Come si riconosce che il cliente proviene da un’agenzia partner?<\/h3>\n\n\n\n

Avrai tutto il riconoscimento del cliente a patto che lui o tu compili i suoi dati nel modulo che abiliteremo nella landing page preparata per te su ogni propriet\u00e0, in cui ti chiederemo la disponibilit\u00e0 per la visita. Nella remota possibilit\u00e0 che lo stesso cliente compili i moduli di richiesta di visita di due agenzie, bloccheremo la possibilit\u00e0 riconoscendo il diritto dell’agenzia che si identifica per prima come titolare del lead. <\/p>\n\n\n\n

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Sono autorizzato, in quanto agenzia partner, ad applicare una commissione al venditore?<\/h3>\n\n\n\n

No, gli investitori e i proprietari (o comproprietari) del nostro portafoglio immobiliare hanno stipulato un contratto con ActivoSpain in cui ci pagano per il servizio di individuazione, ristrutturazione, manutenzione e gestione o cessione del bene, motivo per cui non possiamo addebitare a un proprietario (o a noi stessi, perch\u00e9 nella maggior parte degli immobili siamo comproprietari) costi aggiuntivi. Qualsiasi commissione o onorario dovrebbe essere esclusivamente legato al servizio che offri al tuo cliente, che senza dubbio apprezzer\u00e0 la tua presentazione di una qualsiasi delle nostre opportunit\u00e0 uniche, e considerer\u00e0 ragionevole il pagamento per i tuoi sforzi nell’identificare l’immobile, nell’assicurarti che le condizioni siano appropriate, che la transazione rispetti i diritti del potenziale acquirente e, naturalmente, il tuo tempo nel mostrare l’immobile. <\/p>\n\n\n\n

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Richiedi la registrazione<\/h2>\n\n\n\n

Compila il modulo di contatto qui sotto e raccontaci qualcosa di pi\u00f9 sulla tua azienda, in modo da poter discutere la possibilit\u00e0 di una partnership.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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