ActivoSpain 一直致力于发展其房地产中介机构和业内专业人士网络，以推销其活跃投资组合中的房产。
加入我们的网络
我们的资产所在的每个社区、地区和国家都有我们的专家，因此我们开发了一种合作模式，依靠您，成为我们投资组合成功的共同股东。
我们将为您提供机会，向您的电子邮件或电话数据库中尚未购买但可能对我们投资组合中的房产感兴趣的潜在买家提供优质产品。
由于我们的资产具有附加值，因此有非常诱人的佣金潜力，可以将您的客户贡献货币化，您可以将解释房产细节的工作报酬可变地转给客户。
我们将全力支持您提供材料：图纸、照片、渲染图、视频，这样您就可以专注于与客户的交流。
伙伴关系计划包括哪些内容？
作为资产持有人的合作伙伴，ActivoSpain 公司不会直接出售房产，而是通过其合作伙伴代理渠道出售。
我们的职责是代表我们的投资合作伙伴与分销网络打交道，因为出于隐私或其他原因，他们更愿意避免与第三方接触或接触。我们持有所有物业的钥匙，因为我们负责物业的维护。
我们的职责是管理每处房产的生命周期，参与购买并协助销售，因此我们的费用由房产方支付，我们与房产方签订了独家代理协议，或者是房产的共同业主合作伙伴。不过，我们的业务模式要求在交易中增加一个参与者，负责从我们活跃的投资组合中寻找房产产品的买家，我们在需求量大的优质区域提供独家产品。我们的成功取决于对您利益的保护，因此我们开发了一套技术和运作机制来识别每一位潜在客户，并为您预留销售费用。
我们对合作形式充满信心，不会接受您指定的客户的直接购买请求，因为我们的职责和优势在于采购房产，我们希望依靠销售网络将全部精力集中在这一领域。
哪些工具可以调节销售周期？
签署框架协议后，您将成为我们销售网络的一员，如果您有兴趣营销我们的任何资产，我们将向您发送有关该机会的具体协议。
一旦签约，我们将为您建立一个特定的网页（登陆页面），其中包含您希望参与的特定资产的所有销售资料（照片、效果图、计划、3D 参观等）。我们还将在该数字空间中放置您的详细联系方式，以及一份表格，该表格将立即通知您任何感兴趣方的注册情况，我们不会直接联系他们，因为该信息捕获环境的目的是保留感兴趣方的所有权，并在商定的时间窗口内向任何合作机构传递该线索是您的 “财产 “的信息。
由于我们投资组合中房产的特点，我们会选择那些拥有潜在客户组合或对与我们销售的产品类似的产品感兴趣的销售合作伙伴，这些产品都是独特地区的独特房产，因为出于安全考虑，我们不放心在一般的房地产门户网站上进行销售，因为这样会大量暴露我们的资产。如果您有一个对黄金地段的独栋住宅或公寓、豪宅或高级城市化项目感兴趣的人的数据库，我们最推荐的销售流程是与潜在客户进行单独联系，或通过电子邮件发送链接到我们将为您提供的登陆页面，该页面将是您独有的，客户可以通过我们的工程团队、装饰设计师和物业代表验证的资产资料来扩展有关该物业的信息。
常见问题
在ActivoSpain销售房产时，我需要做哪些选择？
第一步是在您的房地产中介公司和我们的管理公司之间签署框架协议，只要您符合加入我们网络的企业或专业人士的要求即可。
其次，将签署一份具体的附件，反映我们现有投资组合中每项资产的条件和承诺，说明业务的具体情况和项目的期限。
作为中介公司，我是否拥有房产销售的独家代理权？
我们不向分销渠道提供独家代理权，但您可以根据自己的访问时间或您对产品的准备/培训情况与众不同，我们将在专门的网络研讨会上向您解释这一点。
作为合作机构，我能否在房地产门户网站上发布资产广告？
我们投资组合中的大部分房产都是场外资产，出于安全考虑，物业公司不希望公开这些资产，因为房产的价值及其内含物（设备、艺术品……）都应受到保护。如果在《Idealista》、《Fotocasa》……等媒体上发布，建筑物的独特外观很容易辨认，因此，除非有我们签署的授权书，否则不允许在门户网站上发布资产信息，尽管您可以通过电子邮件、橱窗或自己的网站告知您的老客户或潜在买家。这将提供中间曝光机会，并证明销售网络的附加价值，否则我们可以自己为房产做广告。
作为合作机构，我能否直接展示房产？
是的，您将拥有完全的控制权和与客户的沟通权，而我们的职责仅限于在您到访当天打开物业并切断警报。如果您需要打印销售档案等材料，我们将为您提供印有您的标识和联系方式的材料，这样客户就能通过包含房产平面图、效果图或技术细节的材料记住房产。我们有西班牙文、英文、法文、意大利文、中文、日文或阿拉伯文版本。如果您在参观过程中需要礼品或餐饮服务，请随时提出申请：我们物业的客户通常会对一些小礼节表示感谢，这些小礼节会让您的参观与众不同，我们可以为您提供调整后的价格，并为您的到来准备好一切。
如何识别客户来自合作机构？
只要客户或您在我们为您准备的每处房产的登陆页面上的表格中填写其信息，我们就会询问是否可以进行访问，您就可以获得客户的所有认可。如果同一客户在两家中介公司的网站上填写了访问申请表，我们将对首先确认自己为客户所有者的中介公司的权利进行限制。
作为合作代理机构，我是否有权向卖方收取佣金？
不，我们物业投资组合的投资者和业主（或共同业主）与 ActivoSpain 签订了合同，他们向我们支付资产的定位、翻新、维护、运营或处置服务费用，这就是为什么我们不能向业主（或我们自己，因为在大多数物业中，我们是共同合伙人）多收额外费用的原因。
任何佣金或酬金都应与您为客户提供的服务完全相关，客户无疑会对您介绍我们非常独特的机会表示赞赏，并会考虑合理支付您在物色房产、确保条件适当、交易尊重潜在买家权利等方面所付出的努力，当然还有您展示房产所花费的时间。
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